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葵区/密集地に建つ長期優良住宅①
敷地面積、静岡市中心部の密集地に建つこの家は
夫婦二人住まい。敷地は、133.98㎡(40.44坪)、
1階:18.25坪、2階:16.75坪の2階建て木造長期優良住宅
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静岡市の中心部に建つ為、道路側以外の3辺は敷地一杯に隣地建物が建っており
唯一開放している道路側は、北西の方位なのと人通りが多い為あまりオープンにできない難しい敷地条件。

この敷地条件のもと、しっかりと採光を確保しながら開放的な家を設計しました。
昨年から取り組んでいる、長期優良住宅先導モデル で国産材100%の構造材、
耐震性能・劣化対策性能・維持管理性能・省エネ性能が担保された家です。
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詳細は次回以降少しずつ紹介していきます。


             駿河工房 設計課 山崎



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長期優良住宅先導的モデル事業
全建連型・長期優良住宅先導的モデル 募集中!
長期優良住宅先導的モデル建築された方に、最大で200万円が国から補助されます。
自由設計で、土台、柱、梁などの構造躯体を国産材でつくる世代を超えて住み継がれる家づくりです。
興味をお持ちの方は、弊社までお気軽にお問い合わせください。
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by suruga_sekkei | 2010-02-28 13:34 | 山崎
藤枝 コの字プランの家Ⅱ
     ダイニングルームについて
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ダイニングルームは食事をする場だけではなく、ファミリールームとしてセッティングされる
べきです。周囲にPCコーナーや収納付カウンター等があれば、豊かな空間になります。
また、朝日が当たるダイニングは理想的。
朝気持いいと、その日が一日気持がよいという私達の日常の体験もあります。
可能な限り朝日が当たる位置にダイニングルームをもっていきたいです。(天気の良い時は中庭デッキも楽しそうですね!)
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対角線に目線が通ることは同じ面積でもかなり広く感じさせることができます。
家の端から端を見通せる工夫は大事だと思います。
来客があれば引戸で囲うことができる和室も備えました。

                            設計課  渋谷


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by suruga_sekkei | 2010-02-21 12:27 | 渋谷
長期優良住宅(普及モデル) O邸
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長期優良住宅(普及モデル)のO邸が完成しました。
駿河工房では6棟目になる長期優良住宅です。新聞やニュースなどで昨年話題になった「長期優良住宅」。これって何だっけ???という方の為に、クドイようですが概略をご説明させて頂きます。

長期間住まい続けられるための措置が施された良質な住宅の事。具体的な条件としては、
①劣化対策(劣化等級3)・・・数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できる事
②耐震性(耐震等級2)・・・極めて稀に発生する地震に対し、損傷レベルの低減を図ること
③維持管理更新の容易性(維持管理対策等級3)・・・内装、設備についてメンテがし易いような措置がされている事
④省エネルギー性(省エネルギー対策等級4)・・・必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること

要は、「住宅」においても「車」においても共通する「3大要素」
1、構造体(車の場合:ボディー/住宅の場合:構造の耐震性能)
2、意匠(車の場合:デザイン/住宅の場合:設計)
3、基本性能(車の場合:エンジン等/住宅の場合:断熱・結露等)


この3つのうち、意匠以外を一定基準値までレベルアップしなさい、という内容。で、そのレベルアップにかかった費用を一部補助します、という国の政策です。
もちろん、駿河工房では意匠にもこだわって建築しています。おもしろいデザインなら、より楽しく、より快適にお家とお付き合いできますから・・・。

次回は、O邸の設計ポイントをご紹介します。

駿河工房 白鳥



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by suruga_sekkei | 2010-02-12 16:30 | 白鳥
住宅版エコポイントがスタート
住宅版エコポイント制度がスタートしました。
「住宅版エコポイントって何ですか?」
住宅版エコポイントは、2009年12月8日に閣議決定された「平成21年度第2次補正予算」の中で、緊急経済対策の一環として盛り込まれた制度です。
エコ住宅の普及と、地域経済の活性化・エコ商品の需要促進につながることを目的としています。
「エコポイントを受けられるのはどういう住宅ですか?」
基本的には、家電版エコポイント制度と同じ仕組みですが、住宅版では、
(1)省エネ性能の高い住宅「エコ住宅」の新築 
(2)省エネ改修「エコリフォーム」  が対象となり、工事ごとに様々な商品・サービスと交換可能なエコポイントを取得できることになります。
エコポイントを受けるには、エコ住宅の新築/エコリフォームともに、省エネ対応となる各基準を満たす必要があります。
「エコ住宅の新築で必要な省エネ基準は何ですか?」
エコ住宅の新築で求められる基準は
(1)次世代省エネ基準を満たす木造住宅
(2)省エネ法のトップランナー基準相当の住宅 です。
木造住宅の場合は、基本的には(1)次世代省エネ基準を満たす外壁・窓等を有する住宅が対象となり、性能表示制度や長期優良住宅などが下地となります。
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ポイント発行額はエコ住宅の新築で30万円相当、エコリフォームでは窓や外壁などの工事部位ごとに発行され、上限で30万円相当となります。(上参考図 住宅版エコポイント情報サイトより参照)
「エコポイントの申請・発行・商品交換はどのようになりますか?」
エコポイント対象の工事完了後、原則的には建築主が申請者となり、エコポイント事務局への申請を行います。その後、発行されたエコポイントから商品交換の申請を行い、交換商品提供事業者より申請者に交換商品が提供されます。

住宅版エコポイント制度には、国土交通省・経済産業省・環境省の3省合同事業として国費1,000億円が計上され、対象として20~30万戸分を想定されています。
静岡でも先日講習会があり、まだ、詳細はこれからアナウンスされていく部分があるような状態です。
住宅版エコポイントについての相談・お問い合わせも、お気軽に駿河工房スタッフまで・・・。駿河工房 小笠原

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by suruga_sekkei | 2010-02-04 18:52 | 情報